Kryalos sgr, chiuso il nuovo finanziamento da 40 milioni di euro per conto di Fondo Arcimboldo, proprietari Bicocca Village e Gate a Milano

Kryalos sgr sottoscrive un nuovo finanziamento da 40 milioni di euro per conto del fondo Arcimboldo, detentore della proprietà del complesso immobiliare del Bicocca Village e del Bicocca Gate. Il fondo è stato istituito nel 2023 ed è stato sottoscritto da veicoli riconducibili a Hayfin Capital Management. L’operazione, volta a rafforzare il settore retail, vede come protagonisti Intesa Sanpaolo, la cui Divisione IMI Corporate & Investment Banking ha erogato 30 milioni di euro; ed il fondo di investimento alternativo gestito da Gardant Investor sgr, società del gruppo doValue, la quale ha contribuito al finanziamento con ulteriori 10 milioni di euro.

Il Bicocca Village e il Bicocca Gate

Situato nel nord di Milano, nel quartiere Bicocca, il Bicocca Village è un hub commerciale di 3 piani che offre un ampio mix di attività commerciali e di intrattenimento. Vanta una posizione strategica, essendo locato nel cuore di un distretto universitario e direzionale in forte espansione. Al suo fianco, il Bicocca Gate, di recente costruzione, completa il complesso con un parcheggio interrato e ulteriori spazi ad uso ufficio. In totale il polo raggiunge una superficie di circa 42 mila metri quadrati, con un tasso di occupancy prossimo al 100%.

Il piano di Restyling

Negli ultimi mesi sono già stati avviati diversi interventi di restyling della struttura, in particolare dell’area food court che ha accolto nuove insegne come McDonald’s, IperBimbo e Action. Il nuovo finanziamento consentirà di proseguire nei prossimi anni con ulteriori opere di valorizzazione, con l’obiettivo dichiarato di consolidare il ruolo del Bicocca Village e del Bicocca Gate come poli centrali per la vita cittadina milanese e per la città di Milano.

Alberto Lupi, senior managing director fund management & advisory di Kryalos sgr ha dichiarato: "Il sostegno di primari istituti finanziari testimonia la fiducia del mercato nella nostra strategia di investimento e nella qualità dei nostri asset». E ancora: «Questa operazione dimostra come il retail continui a rappresentare una asset class di rilievo, in grado di evolversi e generare valore grazie a progetti di riqualificazione, innovazione e attenzione all’esperienza dei visitatori."