Yard Reaas, acquisito il 100% di Vsa Property e avviata l’espansione in Francia con un fatturato aggregato di circa €80 milioni

Yard Reaas compie il suo primo passo fuori dai confini nazionali con l’acquisizione del 100% di Vsa Property Group, società francese indipendente specializzata nel property management su scala nazionale. La Francia rappresenta il mercato di ingresso per il gruppo italiano, leader nella consulenza real estate e nella gestione integrata dei servizi immobiliari, che accelera così il proprio percorso di crescita e internazionalizzazione. L’operazione si inserisce in una strategia delineata negli ultimi mesi dai partner Emanuele Bellani, Paolo Datti e Paolo Perrella, anche a seguito dell’ingresso nel capitale del fondo paneuropeo AnaCap, e punta a esportare all’estero il modello di competenze integrate sviluppato in Italia.

I numeri del gruppo e il rebranding di Ryze Group

Grazie all’integrazione di Vsa Property, Yard Reaas chiude il 2025 con un fatturato aggregato di circa 80 milioni di euro. Il percorso di crescita sarà accompagnato da un passaggio simbolico e operativo rilevante: a partire dal 1° gennaio 2026, il gruppo assumerà il nuovo nome Ryze Group. Il rebranding riflette una scelta strategica orientata a rafforzare un’identità più internazionale e contemporanea, coerente con l’espansione nei mercati esteri. Il nome Ryze richiama il concetto di crescita e ascesa e debutta in concomitanza con l’ingresso in Francia.

Il profilo di Vsa Property nel mercato francese

Fondata a Lione nel 2014, Vsa Property è oggi una realtà di riferimento nel mercato immobiliare francese per clienti istituzionali, banche, imprenditori e family office. La società registra un fatturato di 11 milioni di euro, conta 80 collaboratori e gestisce circa 500 mandati, per un totale di 4 milioni di metri quadrati. Vsa Property vanta una presenza capillare sull’intero territorio nazionale, con uffici dedicati all’area di Parigi e al sud della Francia, ed è riconosciuta per l’elevato livello di innovazione, dall’utilizzo di una piattaforma proprietaria per la digitalizzazione dei processi e l’impiego dell’intelligenza artificiale, fino alla formazione continua attraverso la Vsa Academy e all’impegno sui temi Esg e Rse.

Continuità manageriale e sviluppo locale

A seguito dell’acquisizione, i partner Antoine Dehan e Vincent Decamps restano alla guida di Vsa Property e condurranno l’espansione della società in Francia. L’intero management e i direttori delle diverse società del gruppo manterranno le proprie funzioni, garantendo continuità operativa e un presidio diretto nei confronti dei clienti. Secondo Emanuele Bellani, ceo di Yard Reaas, l’ingresso nel mercato francese rappresenta un passaggio decisivo per portare oltre confine il modello di business del gruppo, basato su competenze integrate e attenzione al capitale umano.

Una strategia di crescita strutturata

L’operazione in Francia si inserisce in un percorso di sviluppo più ampio. Negli ultimi anni Yard Reaas ha rafforzato le proprie verticali operative attraverso acquisizioni mirate: nel 2024 l’ingresso di Avalon Real Estate and Technical Services e Tecnit@lia ha potenziato le attività di project management, advisory tecnica e valuation, mentre nell’aprile 2025 l’acquisizione di Aegis Cantarelli & Partners ha consolidato il presidio nell’ambito engineering. Con l’acquisizione di Vsa Property, il gruppo compie ora un ulteriore passo verso una dimensione sempre più internazionale