Limehome si espande nel segmento serviced apartment europeo con un round da €75 milioni, oltre 12.500 unità contrattualizzate in 12 Paesi

Limehome compie un nuovo passo decisivo nel percorso di espansione europea nel settore dei serviced apartment grazie a un investimento strategico da 75 milioni di euro ricevuto da Cheyne Strategic Value Credit. L’operazione rafforza la posizione finanziaria della società e ne sostiene l’ambizione di consolidarsi in uno dei comparti più dinamici dell’ospitalità europea, quello che combina l’autonomia dell’appartamento privato con i servizi tipici dell’hotellerie. Il round arriva al termine di un anno particolarmente positivo per il gruppo, che ha firmato oltre 3.500 nuove unità in città chiave come Parigi, Londra, Berlino e Lisbona, portando il totale delle unità contrattualizzate in Europa a oltre 12.500.

Un modello resiliente in un contesto complesso

Nonostante l’aumento dei costi operativi e le difficoltà macroeconomiche globali, Limehome è riuscita a mantenere margini operativi molto elevati, con un utile operativo lordo superiore al 60%. La società ha inoltre registrato performance superiori alla media del mercato, caratterizzate da alti tassi di occupazione e da un RevPAR positivo, confermando la solidità di un modello di business fortemente digitalizzato e scalabile.

Espansione geografica e partnership strategiche

Negli ultimi anni Limehome ha consolidato la propria leadership in mercati strategici come le regioni Dach, Iberia e Benelux, rafforzando al contempo le partnership con investitori istituzionali di primo piano. Tra questi figurano Baltisse e Deka Immobilien, che hanno contribuito allo sviluppo del portafoglio nelle aree dell’Europa centrale e settentrionale. Particolarmente rilevante è stata la firma di oltre 1.000 nuove unità nella regione Iberica, uno dei motori principali della crescita recente.

La strategia di sviluppo entro il 2026

Il supporto di Cheyne Strategic Value Credit, divisione di investimento di Cheyne Capital, consentirà a Limehome di accelerare ulteriormente l’espansione nei prossimi anni. Le risorse saranno destinate a nuove aperture, all’ottimizzazione del modello operativo e all’introduzione di un nuovo standard di design per tutte le strutture attualmente in pipeline. Parallelamente, la società punta a focalizzarsi su destinazioni di fascia alta e su operazioni di riposizionamento alberghiero, ampliando il perimetro del proprio intervento nel real estate turistico-ricettivo.

Una nuova fase di crescita nel serviced apartment

Con la chiusura del round, Limehome si prepara ad avviare una nuova fase di sviluppo, rafforzando la propria presenza nelle principali aree urbane europee e valorizzando un format che risponde sia alle esigenze degli ospiti sia a quelle dei proprietari immobiliari. Il serviced apartment si conferma così un segmento sempre più centrale nel panorama immobiliare europeo, capace di intercettare la domanda di flessibilità, efficienza e qualità in un mercato in continua evoluzione.