Ucraina, i super ricchi cercano case di lusso in vendita in Italia. Nel 2022 boom di richieste: +938%

I super ricchi ucraini cercano riparo all’esterno e, guardando i soli dati italiani, sembrerebbe una fuga di massa. Solo nel nostro Paese le richieste di ville e appartamenti di lusso arrivate nel 2022 sono cresciute di un + 938% rispetto all’anno precedente. A rivelarlo sono i dati dell’Osservatorio immobiliare di Luxforsale, un portale di intermediazione immobiliare che promuove soluzioni abitative dai 500 mila euro in su.

Non mancano neppure gli affitti a doppia cifra per periodi brevi, ad esempio per il pernottamento di una settimana o per periodi più lunghi (“Buonasera a tutti, cerco per una famiglia Ucraina di 4 persone un appartamento di lusso con tre camere da letto in centro. Budget 20k/mese”).

Ma gli ucraini sono interessati soprattutto all’acquisto probabilmente perché, come rivela il fondatore e Ceo di Luxforsale Claudio Citzia, la loro intenzione è quella di “trasferirsi definitivamente” nel Bel Paese.

Le località più ambite sono le grandi città, come Roma e Milano, e le ville con vista mare, soprattutto in Puglia, in Liguria, in Toscana, in Sardegna, in Campania e nelle Marche.

Il prezzo che gli ucraini facoltosi sono disposti a pagare va dai 500 mila euro fino alla “trattativa riservata”: in media, però, le case richieste hanno un valore di 1.390.000 euro.

Ucraina, alcune richieste di informazioni su immobili di lusso in Italia

Da Nord a Sud arrivano richieste di informazioni relative agli annunci immobiliari di case di lusso. Eccone alcune:

1.      “Hello, can you send me please the Documentation from this house? I would like at least 3 bedrooms, 2 bathrooms and a big garden” (Salve, può inviarmi per favore la documentazione di questa casa? Vorrei almeno 3 camere da letto, 2 bagni e un grande giardino) - Liguria

2.      “Good morning, I would like to be contacted to receive more information about this announcement. What´s the lowest price for this property? Are there at least 3 bedrooms?” (Buongiorno, vorrei essere contattato per ricevere maggiori informazioni su questo annuncio. Qual è il prezzo più basso per questa proprietà? Ci sono almeno 3 camere da letto?)  - Marche

3.      “Hello, I would like to receive more information. How many bedrooms does the house have? How many bathrooms?” (Buongiorno, vorrei ricevere maggiori informazioni. Quante camere da letto ha la casa? Quanti bagni?) - Roma

4.      “Hello, how are you doing, I hope you are fine. My name is Amanda, I am interested in this property, please kindly contact me through this email” (Salve, come sta, spero bene. Mi chiamo Amanda, sono interessata a questa proprietà, la prego di contattarmi tramite questa email) - Venezia

5.      “Good morning, I would like to be contacted to receive more information about this announcement” (Buongiorno, vorrei essere contattato per ricevere maggiori informazioni su questo annuncio) - Lago di Como

6.      “Good morning, I would like to be contacted to receive more information about this announcement. Thank you” (Buongiorno, vorrei essere contattato per ricevere maggiori informazioni su questo annuncio. Grazie) - Firenze

Ucraina, da Milano a Palermo ecco alcuni esempi di immobili richiesti

Sono tutte extralarge e di pregio le case ricercate dagli ucraini facoltosi in Italia e devono essere dotate di molte stanze e almeno tre bagni, anche se alcune soluzioni hanno addirittura sette servizi. La motivazione è semplice: la famiglia benestante non si sposta da sola, ma porta con sé anche i maggiordomi e i collaboratori domestici. Quindi, ci deve essere spazio per tutti.

Altra prerogativa fondamentale è che la posizione delle ville deve essere sul mare o, comunque, avere vista mare se si tratta di immobili lungo le coste. Lo stesso vale per le case al lago. Nelle grandi città, la posizione deve essere rigorosamente centrale.

Qualche esempio?

Sul litorale di San Vito, zona residenziale del comune di Taranto, è stata richiesta una villa su due livelli di 625 mq con piscina e composta, tra l’altro, da 3 camere da letto, una grande suite e sette bagni. Prezzo: 700 mila euro.

Spostandoci al Nord e più precisamente in Liguria, una villa indipendente di 300 mq con 1000 mq di terreno terrazzato vale 2,5 milioni di euro. Anche qui numerose stanze, quattro bagni, piscina e solarium.

Nelle città, ad esempio Roma, sono arrivate richieste per un appartamento da 1.350.000 euro in Viale delle Belle Arti da 145 mq e, oltre a living e stanze, tre bagni.