Bankitalia, altro tentativo vendita del Salone Margherita a Roma, fissata base d’asta a €5 milioni, manifestazione di interesse entro 28 aprile 2026

La Banca d’Italia ha nuovamente messo all’asta il Salone Margherita a Roma con offerta minima 5 milioni di euro. La manifestazione di interesse è da presentare entro il 28 aprile del 2026. Lo storico teatro dell’avanspettacolo nel centro storico di Roma è il pezzo pregiato della lista di immobili non strumentali che via Nazionale intende vendere dal 2010.

La Banca d’Italia ha avviato un nuovo tentativo di vendita del Salone Margherita, storico teatro dell’avanspettacolo situato nel centro storico di Roma, già incluso tra gli immobili non strumentali che l’istituto intende alienare dal 2010. L’ultima procedura risale al 2017.

Questa volta la vendita sarà gestita internamente dalla banca, dopo che esperienze precedenti con consulenti immobiliari privati non hanno prodotto risultati soddisfacenti. L’avviso di vendita prevede una base d’asta di 5 milioni di euro.

Scadenza presentazione offerta

Entro giugno 2026, la Banca d’Italia comunicherà a tutti i partecipanti l’esito della valutazione. I soggetti ammessi alla fase successiva saranno invitati a presentare un’offerta irrevocabile di acquisto.

Se risultano più offerte valide di importo uguale o con differenza pari o inferiore al 20% rispetto all’offerta più alta, la banca chiederà ai soggetti interessati di presentare un’offerta migliorativa, a partire dal prezzo più elevato, con incrementi minimi di 50.000 euro.

L’avviso ricorda il Decreto ministeriale del 4 febbraio 2019, che autorizza l’alienazione dell’immobile, e cita il parere favorevole della Soprintendenza speciale archeologia, belle arti e paesaggio di Roma del 26 settembre 2018, che autorizza la vendita a condizione che l’immobile sia destinato esclusivamente ad attività teatrale.

Lista immobili in dismissione

Insieme al Salone Margherita, Bankitalia sta cercando di alienare altri palazzi che hanno ospitato filiali delle Banche di Italia. Dalla lista aggiornata a giugno 2025 si contano anche un edificio storico ex filiale della Banca in Piazza Vittorio Emanuele II, a Brindisi; a Pesaro l’ex filiale in via Rossini; a Pisa in Via San Martino la Banca vende la sua ex filiale nel centro storico; a Ravenna due immobili in vendita, in via Raul Gardini, destinato ad uso direzionale e in via Guerrini, prevalentemente residenziale; ancora il complesso storico in Piazza Mameli a Savona, e l’ex sede bancaria in Via Marconi a Viterbo.