Bonus Facciate 2022: ecco cosa prevede la nuova agevolazione

Con la Legge di Bilancio 2022 è stata confermata l'agevolazione inerente il Bonus Facciate, con qualche novità rispetto alle precedenti edizioni del 2020 e del 2021.

Che cos'è il Bonus Facciate 2022

Il Bonus Facciate 2022 è stato approvato con la Legge di Bilancio 2022, si tratta di una detrazione dell'imposta lorda (Irpef o Ires), concessa per particolari interventi finalizzati al restauro o al recupero della facciata esterna di edifici già esistenti. 

Questa detrazione è pari al 60% delle spese sostenute nell'anno 2022 ripartita poi in 10 quote annuali, queste sono le principali differenze rispetto agli anni precedenti, in cui la detrazione era al 90% per le spese sostenute degli anni 2020 e 2021.

Per il Bonus Facciate 2022 non sono stati previsti dei limiti di spesa né un limite massimo per la detrazione.

Bonus Facciate 2022: a chi spetta

Il Bonus Facciate 2022 può essere richiesto da tutti i contribuenti residenti e non che sostengono le spese per la realizzazione dei lavori agevolati e che possiedono a qualsiasi titolo l'immobile in oggetto.

Nel dettaglio sono ammessi all'agevolazione:

• le persone fisiche;
• le società semplici;
• gli enti pubblici e privati;
• le società di persone e di capitali;
• le associazioni tra professionisti.

Per poter usufruire dell'agevolazione i beneficiari devono detenere o possedere l'immobile in base a un titolo idoneo, con data antecedente a quella dell'inizio dei lavori.

Rientrano tra coloro che possono fruire della detrazione anche i familiari conviventi e i conviventi di fatto purché si facciano carico delle spese degli interventi.

Bonus Facciate 2022: gli interventi ammessi

Il Bonus Facciate 2022 è utilizzabile per tutte quelle spese riguardanti gli interventi finalizzati al restauro e al recupero della facciata esterna di edifici esistenti.

Per avere accesso al bonus è indispensabile che questi edifici già esistenti siano ubicati nelle zone A e B, indicato nel decreto del ministro dei Lavori pubblici n. 1444/1968.

Nel dettaglio per il Bonus Facciate 2022 gli interventi ammessi sono:

• pulitura e tinteggiatura esterna;
• lavori su balconi, ornamenti o fregi;
• lavori effettuati su opere verticali della facciata che siano importanti dal punto di vista termico oppure che riguardino oltre il 10% dell'intonaco.

Si possono portare in detrazione anche:

• le spese per l'acquisto dei materiali;
• eventuali costi collegati agli interventi principali.